2018-08-15

贷款20-30年买房的你过得幸福吗?

作者:Firepower
链接:https://www.zhihu.com/question/280345023/answer/415059847
来源:知乎
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贷款前,怎么算,都觉得每个月5000不是个事儿。

贷款后,第一年,觉得日子很好啊,该怎么玩怎么玩。

第三年,大件东西不敢随便添置,换手机不再看最新最好的,发现自己车92号油也能用,比95好像没多大差别,就是便宜了5毛钱而已,才发现车辆机动险这一千多不买的人也不少。

第四年,孩子要上幼儿园了,二十以上的烟不再买了,烧烤啤酒小龙虾也挺久没去了,很怕听见红白喜事的消息。

第五年,开始记账,微信群里不再给人发1块以上的红包,更愿意坐地铁让车在停车场吃灰…

第六年,……很多焦虑的问题让我在更多时候更加焦虑。

买房好吗?

好!

贷款买房好吗?

不好!!!

那怎么办?

无解!

————我是修改答案的分界线————

很意外这个随手牢骚引发这么多评论,看来大家对房贷这事都有挺多感慨和情绪,评论里面的意见我大致看了一下,再多说几点想法吧。

1、关于“六年了工资不涨吗”的问题。

我也很遗憾,自己拉低了知乎的平均工资增长水平,赶不上三年五年收入翻几番的社会精英,六年来虽然努力工作职务提了两级,但工资大约才涨了25%,确实对不起每年6、7个点的经济增量,更对不起家门口兰州拉面从12一碗涨到26一碗的发展速度~~~

2、关于“房子并不是问题,婚姻和孩子才是”的评论。

个人深表同意,如果只是供一套房子,确实不是什么问题。就是现在,自己过的紧吧些,也是想着“大财靠挣,小财靠省”,工资涨幅有限,做不到开源,就只能节流了。

之所以那天夜里会感慨,也是加完班了没回家,想到老人身体明显一年比一年弱一些,孩子的开销也一年比一年多一些,老婆也开始操心以前从来不会操心的琐事,该怎样才能让父母老婆孩子过得更好些,越想压力越大,然后借着房贷这个现在怎么也省不下来的出血口,发发牢骚。

3、关于“六年了房价涨了很多”的评论。

房价是涨了一些,这是客观事实。但我就这一套房而已,纸面上的财富增长完全没有意义,卖了一家老小住哪儿?

说到置换一套,很遗憾,当年买的就是二手回迁房,虽然地段在西二环,但基本属于老破小,带学区但小学相当一般(中学还不错)。现在房价听起来不低,可涨幅完全被附近的其他楼盘各种碾压。如果置换,最多只能在北五南三东四环外次新楼盘换套三居,但上下班通勤距离又成了大问题。时间换空间?下不了决心。

4、关于“听了很吓人”的评论。

抱歉呵,我也不是刻意卖惨。只是现在各种文章大多都在劝人买房,仿佛买了房就会自然成为人生赢家,还有不少推手鼓动房价必涨,制造恐慌情绪。我讲自己的感受,也是想给后来人提个醒,房子只是房子,它能解决许多实际问题,但它解决不了所有问题。

总而言之,买房还是要记住房子是用来住的,如果已经有了“非买不可”的念头,那就买吧,但是月供最好不要超过夫妻两人工资总额的5分之1,超过的越多,生活压力就越大,这个要考虑清楚。如果带着“买到就赚到”的想法,期待更多房价涨幅的红利,然后还得各种借贷凑首付,那就别折腾了,房价崩盘那一天真的到来的话,天台上一定会挤满这些人。

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